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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Bigarello a 119.000 € (cod.64627dad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Bigarello, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADELLA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre la zona di Bigarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bigarello) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Mottella che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Bigarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
VIA MATTEOTTI 35, San Giorgio Bigarello (MN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESI Località Stradella. Appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile anno 2007. L'ingresso è diretto nella zona giorno open space con angolo cottura e accesso al balcone. La zona notte dispone di camera matrim […]
