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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 90.000 € (cod.6459349a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.630 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mottella (da 895 €/m² a 1.740 €/m²) e per bivani in zona Mottella (da 1.145 €/m² a 1.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Rif. 601227 - Mottella Italcasa propone bellissimo bilocale termoautonomo. Acquistato nuovo "a grezzo" nel giugno 2023 e personalizzato dall'attuale proprietario con finiture extra capitolato, ideale anche per investimento, già ammobiliato con mobili tutti nuovi, compresa la cucina su misura con piano di cottura in vetro resina a induzione, lavastoviglie. Impianto di Climatizzatore con funzione Caldo/Freddo con due split a wifi. La caldaia anch'essa nuova a condensazione. L'immobile è in Si posiziona al secondo piano con ascensore moderno e ampio ballatoio. Con accesso dalla porta blindata troviamo soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto al quale si accede dalla porta finestra della sala e della camera da letto, con loggia semitonda sporgente, proseguendo nella zona notte divisa da un disimpegno con armadio e camera da letto matrimoniale completa. Bagno finestrato molto moderno con piatto doccia ultraslim e box vetro, lavatrice e termoarredo. L'immobile ha la predisposizione per il sistema di allarme. Servito di garage auto con basculante sezionale elettrica con telecomando. Tutto l'intero complesso del palazzo è recintato e dotato di ampia area condominiale
