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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello in zona Tripoli a 263.000 € (cod.6453d402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello Tripoli, la richiesta di 263.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: TECNO SAN GIORGIO S.R.L.) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre nella zona di Tripoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tripoli) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Mottella che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Tripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNO SAN GIORGIO S.R.L.
PIAZZA SAN GIORGIO 20, San Giorgio Bigarello (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con climatizzazione
SAN GIORGIO BIGARELLO A Tripoli, proponiamo in vendita ampia villetta a schiera disposta su due livelli con garage e giardino esclusivo. Costruita nel 2017, con riscaldamento a pavimento, pannello fotovoltaico a 6KW, tre pompe di calore e caldaia a c […]
