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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 140.000 € (cod.644b95de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mottella) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Mottella proponiamo elegante appartamento in contesto condominiale di recente costruzione posto al primo piano con ascensore, in zona servita con affaccio ai giardini pubblici. L'immobile si compone da ingresso, comodo soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno notte, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola, bagno con doccia e attacchi lavanderia. L'immobile è dotato di nuova caldaia a condensazione, aria condizionata, allarme e tendoni esterni parasole. Completa l'appartamento un ampio garage con ulteriore attacco lavatrice e posto auto di proprietà. L'immobile viene venduto arredato, tutto il mobilio è nuovo e compreso nel prezzo
