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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio Bigarello in zona Villanova De Bellis a 85.000 € (cod.6437e471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Villanova De Bellis, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ADIACENTE TRIPOLI, MOTTELLA E STRADELLA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre nella zona di Villanova De Bellis è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova De Bellis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Villanova De Bellis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina da ristrutturare
SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESI Località Villanova De Bellis. Appartamento posto al piano terra da ristrutturare. La zona giorno si costituisce di ampio soggiorno e di cucina separata e abitabile. Il disbrigo conduce a due camere matrimoniali e servizio con box doccia. Si aggiunge un comodo ripostiglio. L'immobile si inserisce in un contesto di poche unità abitative, pertanto non ha spese condominiali. La soluzione necessita di ristrutturazione ma recentemente sono stati cambiati infissi e caldaia. Di pertinenza un'autorimessa singola e il giardino di generosa metratura. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn
