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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello in zona Ghisiolo a 500.000 € (cod.64086ff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello Ghisiolo, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre la zona di Ghisiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghisiolo) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Stradella che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Ghisiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTIONI IMMOBILIARI - Sabina Benatti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
VILLA storica di 360 mq in Ghisiolo ( Comune di San Giorgio Bigarello ) con parco secolare a 9 km dalla città. Edificio storico raccontato negli annali della storia delle ville lombarde con necessità di essere recuperata nel suo fascino ottocentesco. […]
