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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio Bigarello in zona Villanova De Bellis a 95.000 € (cod.63e2d364)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Villanova De Bellis, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Principe Casa srl) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ADIACENTE TRIPOLI, MOTTELLA E STRADELLA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre nella zona di Villanova De Bellis è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova De Bellis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Villanova De Bellis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
vendesi ampio e luminoso appartamento situato a villanova de bellis, comune di san giorgio bigarello.l'immobile, libero al rogito, si trova in una palazzina di recente costruzione, del 2003, ed è in ottimo stato di conservazione.secondo piano senza ascensore. la superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 70 sono calpestabili, distribuiti in un soggiorno accogliente con una cucina a vista , due camere da letto e un bagno.l'arredamento è moderno e di buon gusto, rendendo gli spazi ancora più luminosi e confortevoli.il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre l'impianto è a radiatori o pannelli radianti a seconda delle preferenze.le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese.l'appartamento gode di un balcone, ideale per godersi un caffe' all'aperto, e un po' di relax.completa la proprietà un comodo box auto singolo.ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.l'immobile è affittato con contratto 4+4, ideale come investimento
