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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 270.000 € (cod.63a8a7fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mottella) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
SAN GIORGIO BIGARELLO- In zona Mottella, centralissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita Villa completamente ristrutturata con giardino di 125 mq esclusivo, plateatico e casetta attrezzi. La villetta è composta al piano terra soggiorno con cucina in open space, bagno con doccia e ripostiglio. Tramite le scale si accede alla zona superiore dove sono presenti tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una 3/4), secondo bagno con doccia e secondo ripostiglio (ad uso lavanderia). Completa l'immobile il garage singolo con basculante elettrica e giardino esclusivo. Si segnala che la villetta è stata completamente ristrutturata. Pavimenti in vinile quick step, radiatori design irsap, serramenti in PVC con vetri acustici e a controllo solare, persiane in alluminio con doghe orietabili. Caldaia a condensazione esterna beretta con pannello remoto interno. Pompe di calore mitsubishi per raffrescamento e riscaldamento. Impianto di videocitofono , impianto di videosorveglianza e impianto di allarme daitem. Tende solari, Impianto elettrico nuovo, impianto di irrigazione automatica per il giardino con programmatore e sensore pioggia. Impianto illuminazione esterna a Led
