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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giacomo delle Segnate in zona Malcantone a 78.000 € (cod.65dadcff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Malcantone, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 651 €/m² e 767 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 445 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a San Giacomo delle Segnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giacomo delle Segnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malcantone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malcantone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 660 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,74%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giacomo delle Segnate (MN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI)
Indirizzo:
Malcantone
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

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