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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giacomo delle Segnate in zona Malcantone a 60.000 € (cod.642f0c7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Malcantone, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 355 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giacomo delle Segnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giacomo delle Segnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malcantone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giacomo delle Segnate in zona Malcantone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
San Giacomo delle Segnate proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e piccolo giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno, cuci
