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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Benedetto Po in zona Bardelle/Camatta a 130.000 € (cod.65d71cec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Bardelle/Camatta, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN BENEDETTO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 775 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portiolo, mentre nella zona di Bardelle/Camatta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bardelle/Camatta) è pari a
605 €/m², molto vicina ai valori della zona Gorgo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Benedetto Po in zona Bardelle/Camatta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare
DESCRIZIONE
In tranquilla zona di prima periferia a San Benedetto Po, Domus Immobiliare propone in vendita ampia casa singola, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi generosi. L'immobile, disposto su due livelli, è dotato di doppio ingresso: uno principale sulla facciata fronte strada e uno laterale, che garantisce maggiore praticità e riservatezza
