Terreno edificabile in vendita a San Benedetto Po a 564.000 € (cod.65b7345e)

con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con cortile con caminetto con riscaldamento autonomo

OCCASIONE IRRIPETIBILE A SAN BENEDETTO PO – CASA + CAPANNONE + FOTOVOLTAICO AD ALTISSIMA RENDITA Se cerchi spazio, indipendenza, redditività immediata e un contesto naturale unico, questa proprietà è una delle più rare sul mercato. Un vero complesso immobiliare che unisce abitazione di pregio, capannone, ampi spazi esterni e due impianti fotovoltaici che generano fino a Eu. 1.800 al mese di rendita garantita. ABITAZIONE – 500 MQ DI QUALITÀ E SPAZIO Una casa imponente, perfetta per chi vuole vivere alla grande: 500 mq su due livelli 15 vani totali 5 camere da letto 3 bagni Cucina abitabile doppia Soggiorno triplo con camino a legna Condizioni eccellente Riscaldamento autonomo a metano con 2 caldaie Terrazza 130 mq Portico/Patio 130 mq Garage 60 mq Una soluzione ideale per 2 famiglie/numerose, attività ricettive, co-living o chi desidera semplicemente spazi fuori dal comune. FOTOVOLTAICO: UNA MACCHINA DA SOLDI Questa proprietà non solo si paga da sola, ma genera reddito: Impianto casa 6 kW → Eu. 200,00/mese Impianto capannone 30 kW → Eu. 850,00/mese Totale: Eu. 1.050/mese di rendita costante Un vantaggio che pochissime proprietà possono offrire. CAPANNONE – 775 MQ + 2.500 MQ DI PIAZZALE Perfetto per: attività artigianali logistica deposito investimento ampliamento aziendale 775 mq coperti, su lotto di 3.200 mq, con piazzale pavimentato di 2.500 mq. Accesso diretto dalla proprietà, ma separabile se necessario. POSIZIONE UNICA – IMMERSA NEL BOSCO DEL PO La proprietà si trova in golena, circondata dal verde, con una privacy totale e un'atmosfera unica. Mai allagata, grazie alle predisposizioni strutturali contro le piene del Po. Lotto complessivo: 5.000 mq. UNA PROPRIETÀ COSÌ NON TORNA PIÙ Spazio, reddito, natura, indipendenza, capannone, terrazze, fotovoltaico, zero rischi di allagamento. Un pacchetto completo, pronto per chi vuole davvero fare un salto di qualità. Assolutamente sì, il potenziale è enorme. La combinazione tra cicloturismo e navigazione fluviale crea quel tipo di intermodalità "lenta" che oggi[…]