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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benedetto Po in zona Portiolo a 80.000 € (cod.65387416)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benedetto Po Portiolo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
278 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
418 €/m² e
482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 310 €/m² a 615 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Portiolo) è pari a
475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Benedetto Po in zona Portiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUZZARA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
IN CENTRO A PORTIOLO, CASA INDIPENDENTE DI AMPIE DIMENSIONI, DA RISTRUTTURARE, CON GARAGE E PORZIONE DI GIARDINO. LA CASA SI SVILUPPA SU DUE PIANO FUORI TERRA E SI COMPONE AL PIANO TERRA DA INGRESSO
