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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benedetto Po in zona Portiolo a 40.000 € (cod.65160e07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benedetto Po Portiolo, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Golden House) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
455 €/m² e
520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 325 €/m² a 635 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Portiolo) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Benedetto Po in zona Portiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo a Portiolo di San Benedetto Po casa di campagna posta su due livelli. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Parzialmente da ristrutturare, con infissi già doppi con vetrocamera. Posto auto dietro casa e appezzamento di terra di circa 100mq di proprietà esclusiva dell'abitazione da trasformare in giardino oppure orto. Disponibilità immediata. Bellissima posizione comoda al paese, dove ci sono tutti i servizi
