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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto Po a 74.000 € (cod.645509d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto Po, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.) a 74.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1088 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 777 €/m² e 868 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO PO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Po, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
1088 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto Po (MN)
Zona OMI:
B1 (SAN BENEDETTO PO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.

ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.

VIA MARTIRI DELLA LIBERTA', 7, Gonzaga (MN)

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DESCRIZIONE

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