L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roverbella in zona Malavicina a 325.000 € (cod.65f9e714)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roverbella in zona Malavicina, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2181 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.520 €/m² e 1.925 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Malavicina (da 590 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roverbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverbella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malavicina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malavicina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).

•  Sito Istituzionale: Roverbella
•  Wikipedia: Roverbella
•  Mercato Immobiliare a Roverbella
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Malavicina