Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roverbella in zona Malavicina a 350.000 € (cod.65ea63f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roverbella in zona Malavicina, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.557 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Malavicina (da 465 €/m² a 1.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roverbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverbella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malavicina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malavicina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roverbella in zona Malavicina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO MARMIROLO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Proponiamo villa di nuova costruzione in classe A dagli ampi spazi con 3 camere e grande giardino, LOTTO DI 1000 mq. La casa sarà disposta interamente al piano terra e sarà composta nel modo seguente: Ampia zona giorno cucina di oltre 40 mq, tre camere da letto (di cui due matrimoniali, un ripostiglio e due bagni. E' presente un garage singolo e un posto auto esterno coperto. Esternamente abbiamo anche un bel portico con vista giardino, ideale per mangiare all'aperto nella bella stagione. La casa avrà un design semplice e contemporaneo e sarà sviluppata su un grande lotto di 1000 mq, avrà perciò un'ampia area cortiva con possibilità di realizzare una piscina interrata. Essendo una nuova costruzione l'abitazione sarà interamente personalizzabile a livello di colori e finiture. L'immobile presenterà ogni riguardo di una casa in classe A: pannelli solari con sistema di accumulo, pompa di calore, ampio isolamento, riscaldamento a pavimento ecc. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni
