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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roverbella in zona Malavicina a 230.000 € (cod.65e8668e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roverbella in zona Malavicina, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - CANEDOLE - PELLALOLCO) per casali (da 265 €/m² a 590 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roverbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverbella, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malavicina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
425 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-30,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Roverbella in zona Malavicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione
In vendita a Roverbella, proponiamo una caratteristica cascina di tipologia rustico/casale, edificata negli anni 50 e mantenuta negli anni in buono stato abitabile. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 220 m², garantendo ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà si compone di 8 locali complessivi, con 3 camere da letto e 2 bagni, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze
