L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Roverbella in zona Castiglione Mantovano a 350.000 € (cod.6534f54a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglione Mantovano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.230 €/m² e 1.409 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roverbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverbella, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malavicina, mentre la zona di Castiglione Mantovano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+19,02%).

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•  Wikipedia: Roverbella
•  Mercato Immobiliare a Roverbella
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