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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roverbella in zona Malavicina a 189.000 € (cod.6515d34a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roverbella in zona Malavicina, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
446 €/m² e
588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - CANEDOLE - PELLALOLCO) per casali (da 285 €/m² a 630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roverbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverbella, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malavicina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
455 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-31,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Roverbella in zona Malavicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONCRETA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Roverbella (MN) – L'agenzia Concreta Immobiliare propone in vendita una porzione di corte di campagna in ottimo stato di conservazione, caratterizzata da ampi spazi abitativi e numerosi servizi accessori. La proprietà è composta al piano terra da in […]
