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Casa indipendente a Roverbella in zona Castiglione Mantovano a 350.000 € (cod.64eed332)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roverbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverbella, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malavicina, mentre la zona di Castiglione Mantovano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+19,02%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
305 m²
Prezzo al m²:
1147 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
214.9 kwh/m²
Città:
Roverbella (MN)
Zona OMI:
E3 (CASTIGLIONE MANTOVANO)
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Domus Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto

Splendida villa singola, circondata da ampio giardino privato e piantumato, dotato di impianto di irrigazione alimentato da pozzo privato, situata in quartiere residenziale di Castiglione Mantovano, in posizione residenziale e distante dal traffico e fonti di rumore. Oltre alla riservatezza, la villa è caratterizzata dagli ampi spazi interni (arricchiti dalla taverna con camino) ed esterni, costituiti da giardino e portico, oltre a garage per 4 auto ???? Al piano terra troviamo il salone doppio con camino, con la sala da pranzo separata, la cucina abitabile separata, bagno, lavanderia e locale tecnico. Sempre al piano terra, abbiamo un ampio portico di 24 mq. e la taverna di 40 mq. Direttamente dall'abitazione al piano terra si può raggiungere il garage doppio. Inoltre, esternamente, abbiamo un altro garage doppio con ampia cantina. Al piano primo troviamo 4 camere da letto, un ripostiglio, un bagno; la camera padronale dispone inoltre di un ulteriore bagno, cabina armadio e terrazzo abitabile privato. Completa la proprietà, sempre al piano primo, un ampio sottotetto da usare come magazzino. Oltre ai 1.200 mq. di giardino annessi alla proprietà, è possibile acquistare anche un ulteriore lotto di terreno (di ulteriori 1.000 mq.), attualmente usato come giardino e piantumato, con l'aggiunta di 40.000 euro. La casa si presenta in ottime condizioni senza alcuna criticità, in quanto è stata costruita osservando le migliori accortezze tecniche. ?Impianto di allarme. ?Impianto di irrigazione. ?Finestre con vetrocamera e gas termico. ?Zanzariere. ?Muri con intercapedine. ?Tetto isolato. ?Taverna con camino. ?Pozzo d'acqua privato. Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa! ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - cliccando sull'apposita icona posizionata sotto alle foto; - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell’annuncio; - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - video[…]

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