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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roverbella a 140.000 € (cod.64d74708)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roverbella, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
907 €/m² e
1.003 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roverbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverbella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roverbella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
ROVERBELLA- In zona centrale proponiamo ampio appartamento al piano secondo con 2 camere da letto matrimoniali L'immobile si sviluppa interamente al piano secondo di un contesto di sole 3 unità. E' composto da zona giorno con balcone, cucina abitabile con terrazzino, bagno e due camere da letto, entrambe matrimoniali. Al piano terra, sul lato sud del complesso, è presente un garage di proprietà e una cantina privata. Precisiamo che in quest'area è presente un portone che garantisce un comodo accesso su strada. Sul retro del condominio è presente anche un giardino di proprietà con un'area cortiva di circa 350 mq. Essendo edificabile c'è qui la possibilità di ricavare un'altra autorimessa. Al piano terzo e ultimo troviamo anche una mansarda, attualmente area comune. C'è la possibilità su richiesta di frazionare quest'ultima e renderne una parte esclusiva dell'appartamento. L'appartamento è ubicato in un piccolo condominio i 3 unità (di cui una commerciale). Questo garantisce indipendenza e riservatezza soprattutto nelle ore notturne. Il condominio è ubicato in zona centralissima del paese di Roverbella, comodo alle scuole a tutte le attività Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni
