L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roverbella in zona Malavicina a 195.500 € (cod.643e24a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roverbella in zona Malavicina, la richiesta di 195.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 195.500 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1564 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.078 €/m² e 1.210 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 980 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roverbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverbella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Roverbella
•  Wikipedia: Roverbella
•  Mercato Immobiliare a Roverbella
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Malavicina