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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncoferraro in zona Governolo a 130.000 € (cod.65a4ab66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roncoferraro in zona Governolo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOVERNOLO) per appartamenti (da 380 €/m² a 825 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Governolo) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncoferraro in zona Governolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINARDI GIANNI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
GOVERNOL0 di Roncoferraro (MN) – AMPIO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL PAESE, sopra alla banca. Se cerchi una casa spaziosa, versatile e subito abitabile, questa è la soluzione perfetta per te. Nel centro di Governolo (Roncoferraro), comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento indipendente, libero su 4 lati, posto al primo piano, recentemente rimodernato. L'abitazione risulta così composta: ingresso accogliente, cucinotto con balcone, ampio salone , 4 camere matrimoniali e bagno. Soffitta di circa 130 mq da recuperare (ideale per ampliamento o spazio hobby) Cantina/lavanderia al piano seminterrato Spazio verde comune utilizzabile Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi metrature senza rinunciare alla comodità del centro. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, l'agente immobiliare Gianni Finardi è disponibile al 3403897593. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e fornirti ogni dettaglio utile per il tuo acquisto. Se stai valutando l'acquisto con mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati possiamo offrirti – senza alcun impegno – una prima consulenza gratuita per definire il tuo budget di acquisto e la rata mensile più sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte sul nostro sito: www.lequattromura.it Contatti Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova EPI: 409,46 kwh/m2 anno
