L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Roncoferraro in zona Villa Garibaldi a 77.000 € (cod.659e1d00)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncoferraro Villa Garibaldi, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 855 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 897 €/m² e 1.023 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Governolo, mentre la zona di Villa Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,68%).

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•  Wikipedia: Roncoferraro
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