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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncoferraro in zona Barbasso a 95.000 € (cod.658177a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roncoferraro in zona Barbasso, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Prestige) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBASSO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbasso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbasso) è pari a
1.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncoferraro in zona Barbasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
L'APPARTAMENTO POSTO AL 2° ED ULTIMO PIANO IN PERFETTE CONDIZIONI E' COMPOSTO DA UN INGRESSO, UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UN BALCONE, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA E UN BA
