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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo a 240.000 € (cod.657ef8e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncoferraro in zona Governolo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
682 €/m² e
779 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Governolo (da 390 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti in zona Governolo (da 325 €/m² a 725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Governolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Governolo) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli
Via Corridoni 36, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
Nel centro storico di Governolo, affascinante proprietà risalente al 1200, caratterizzata da spazi ampi e da elementi architettonici di grande fascino storico. L’abitazione si sviluppa su circa 500 mq. complessivi, distribuiti su più livelli di circa 125 mq. per piano, ed è attualmente allo stato di grezzo avanzato, condizione ideale per completare le finiture secondo il proprio gusto e creare una residenza davvero unica
