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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Casale a 750.000 € (cod.6579220a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncoferraro in zona Casale, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.327 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Per questo annuncio digita 2 - Laura Se il tuo sogno è vivere la campagna qui a Corte Ginepro i sogni diventano realtà A Barbasso a 15 minuti di auto da Mantova, città Patrimonio Unesco e a 40 minuti dal Lago di Garda, si trova Corte Ginepro- casale inizi 1900 ristrutturato nel 1995 circa e nel 2018 è stato installato l'impianto fotovoltaico con accumulo acqua calda. Appena entri dal cancello di Corte Ginepro, ti immergi nella natura , ti accoglie un roseto inglese antico e piante ad alto fusto tutte autoctone. Due laghetti in cui vivono pesci, carpe, tartarughe, i laghetti sono in una parte del parco in cui al tramonto, il sole dipinge l'acqua di rosso e regala momenti di magia. 3 Frutteti : mele, pere, pesche, kiwi, more, ciliegie, prugne, e un orto con tutte le verdure che vuoi. Animali : lepri, anatre, oche, galline e anche pony. 2 trattori e un tagliaerba Acqua potabile da 2 pozzi, Irrigazione automatica e con gocciolatori e gas Gpl Il casale ha 4 camere da letto, due bagni, un salone conviviale con camino, cucina, sala da pranzo, e un area barchessa con fienile. Non può mancare una splendida piscina di con depance attrezzata a spogliatoi con bagno e doccia, locali termici per la piscina. Garage e ripostigli esterni. A Corte Ginepro trovi pace, bellezza e tanta privacy. EPI: 358,64 kwh/m2 anno
