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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Cadè a 395.000 € (cod.656dba4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncoferraro in zona Cadè, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.266 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Cadè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Cadè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINARDI GIANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
A pochi minuti dalla città di Mantova, nella tranquilla località di Cadè di Roncoferraro, proponiamo una splendida villa di campagna immersa in un ampio parco privato. La residenza, disposta su due livelli, si apre al piano terra con un elegante ingresso che conduce a una luminosissima zona giorno affacciata sul parco e sul portico. Sullo stesso livello trovano spazio due bagni, due stanze versatili e uno studio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere, uno spogliatoio, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una comoda autorimessa con soppalco e diversi rustici a servizio del parco. L'intera villa è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, mirata a valorizzare i materiali originali: pavimenti in tavelle d'epoca e cementine dipinte a mano, parquet in rovere e dettagli architettonici sapientemente recuperati. Il parco di oltre 2.500 mq, arricchito da piante da frutto, è completamente attrezzato: sistema di videosorveglianza con 15 telecamere, illuminazione a LED con sensori crepuscolari e fotocellule, irrigazione automatizzata e robot tagliaerba. Un'oasi perfettamente organizzata dove non manca davvero nulla. L'agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l'immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari EPI: 156,52 kwh/m2 anno
