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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro a 215.000 € (cod.654dbc8e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da RE/MAX Golden House) a 215.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1264 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 720 €/m² e 874 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Governolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1264 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roncoferraro (MN)
Zona OMI:
D5 (BARBASSOLO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Golden House

RE/MAX Golden House

Via D'Azeglio, 11, Viadana (MN)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto

L'abitazione si sviluppa su un unico piano, il piano terra, che la rende ideale per chi cerca una soluzione senza scale o barriere architettoniche. La sua superficie totale è di 170 metri quadrati e offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. All'interno, l'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile con tinello e tre camere da letto, perfette per accogliere sia ospiti che membri della famiglia, sono presenti due bagni, uno con vasca e uno con doccia. La casa è stata mantenuta con cura e attenzione, e si presenta in ottime condizioni sia all'esterno che all'interno. Un vantaggio importante è la possibilità di acquistare l'immobile che è già disponibile con annesso un garage triplo in larghezza, in corpo staccato dalla casa e con altro rustico adiacente, ideale con rustico/locale attrezzi. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Roncoferraro rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comodità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città, la zona rurale è comunque adiacente al comune e quindi a tutti i servizi, scuole, supermercati... Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile unico nel suo genere, con sicuramente la possibilità anche di poter realizzare una bellissima piscina nel parco piantumato

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