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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo a 49.000 € (cod.65490041)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncoferraro in zona Governolo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GOVERNOLO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 610 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Governolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Governolo) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
GOVERNOLO: Agorà immobiliare propone a pochi passi dall’Ostello dei Concari e dalle tranquille rive del fiume Mincio, una tipica casa mantovana che si sviluppa su quattro livelli: un’abitazione dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità. Questa casa racconta la tradizione mantovana: muri solidi, spazi generosi e ambienti che parlano di storia. Oggi, la distribuzione interna offre l’opportunità di ripensare e modellare gli spazi, creando una dimora su misura, capace di unire la bellezza del passato alle esigenze contemporanee L’immobile si compone di: piano terra, accogliente e pronto a diventare il cuore pulsante della vita quotidiana; al primo piano, zona intima e riservata, piano soffitte, luminoso e suggestivo, con grandi possibilità creative, seminterrato, funzionale e versatile. Ogni livello è un invito a immaginare, progettare e vivere gli ambienti secondo il proprio stile, mantenendo la personalità autentica della casa mantovana. Una proposta ideale per chi cerca una dimora con carattere, immersa nella tranquillità di Governolo e a pochi passi dalle rive del Mincio, perfetta per trasformarsi in una casa unica nel suo genere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Concetta al 389 340 58 28 oppure inviare una e-mail ad: agoraimmobiliare.concetta@gmail.com
