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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncoferraro in zona Governolo a 130.000 € (cod.64d742fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roncoferraro in zona Governolo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOVERNOLO) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Governolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Governolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,72%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncoferraro in zona Governolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINARDI GIANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone
Governolo – Appartamento indipendente di grande metratura nel cuore del paese! Roncoferraro (MN) Se cerchi spazio, questa è la casa che fa per te! Cosa ti aspetta, situato al Primo piano, sopra l'istituto bancario, appartamento con finiture moderne composto da: ingresso, cucina con balcone, salone, quattro camere matrimoniali, soggiorno e bagno completamente ristrutturato. Soffitta spaziosa di circa 130 mq. al piano superiore da recuperare Cantina/lavanderia al piano seminterrato Spazio verde comune utilizzabile Appartamento recentemente rimodernato: pronto da vivere. Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi. L'agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l'immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova EPI: 409,46 kwh/m2 anno
