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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo a 235.000 € (cod.6499af62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncoferraro in zona Governolo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOVERNOLO) per case indipendenti (da 430 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Governolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Governolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porto Mantovano S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Governolo, all'interno del Parco del Mincio, comoda Villa Indipendente, disposta su unico piano, libera su tutti i lati, con cortile e giardino privato. La casa è stata completamente ristrutturata di
