L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo a 135.000 € (cod.6477d4a2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncoferraro in zona Governolo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 630 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 700 €/m² e 778 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOVERNOLO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Governolo) è pari a 585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Roncoferraro
•  Mercato Immobiliare a Roncoferraro
•  Quotazioni OMI
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