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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo a 135.000 € (cod.647217b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncoferraro in zona Governolo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOVERNOLO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Governolo) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DYMORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
IMMOBILE VISIONABILE ESCLUSIVAMENTE IN OPEN HOUSE IL GIORNO 14/06/2025 DALLE 9.00 ALLE 12.00 CON PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA Proponiamo a Governolo una casa mantovana su due livelli di generose dimensioni, l'immobile è composto da: Piano Terra: ingresso, ampia cantina con un bellissimo pavimento in cotto risalente ai primi anni 900, bagno/lavanderia, garage doppio. Piano Primo: ampio soggiorno con angolo cottuta molto luminoso, disimpegno, due stanze da letto matrimoniali di cui una con ampia terrazza e bagno. Piano secondo: due stanze da letto di circa 25mq cadauna. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, inoltre vi è la possibilità per chi fosse interessatodi acquistare parte del mobilio ed il prezzo va concordato con la parte venditrice. La generosita degli spazi permette ad una destinazione degli spazi personalizzata. immobile termoautonomo, serramenti nuovi. Interessante la vista della casa che si affaccia sulla torre Matildica di Governolo vicina al ponticello delle mainolde. CLASSE ENERGETICA in fase di valutazione Per maggiori informazioni vieni a trovarci nel nostro ufficio ci trovi in Viale Gorizia 20/B - Mantova. Oppure contattaci allo 0376.1410341 per prendere appuntamento. Per informazioni inviare mail a: info@dymoraimmobiliare.it
