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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncoferraro in zona Barbasso a 99.000 € (cod.64645b70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roncoferraro in zona Barbasso, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MORANDINI SAS) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBASSO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbasso) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncoferraro in zona Barbasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Proponiamo in zona residenziale, comoda ai servizi, a Barbasso di Roncoferraro, appartamento posto al primo e ultimo piano di un piccolo contesto, composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, terza camera 3/4, primo ampio servizio con vasca, secondo servizio con doccia e zona lavanderia. L'immobile è dotato di garage ed impianto di climatizzazione di recente installazione. Nessuna spesa condominiale escluse le pulizie ordinarie
