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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo a 240.000 € (cod.645e8384)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncoferraro in zona Governolo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
700 €/m² e
796 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Governolo (da 370 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti in zona Governolo (da 340 €/m² a 725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncoferraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncoferraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Governolo) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncoferraro in zona Governolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porto Mantovano S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Governolo, all'interno del Parco del Mincio, comoda Villa Indipendente, disposta su unico piano, libera su tutti i lati, con cortile e giardino privato. La casa è stata completamente ristrutturata di recente, disposta al piano terra ed è suddivisa in ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, bagno, disimpegno e tre camere da letto matrimoniali. In corpo staccato si trova un secondo fabbricato con rustico e bagno/lavanderia. E’ inoltre accessoriata da due autorimesse, cortile e giardino privato di circa 1.000 mq. Pronto per essere abitato, l'immobile si sviluppa tutto al piano terra e offre ampi spazi e un'ottima organizzazione degli ambienti. Ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione spaziosa, immersa nel verde e con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare l’immobile 3333083532 anche whatsapp IPM Immobiliare Porto Mantovano
