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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rodigo a 295.000 € (cod.65ea328f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rodigo, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1305 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 974 €/m² e 1.141 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.240 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rodigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta sul Mincio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
226 m²
Prezzo al m²:
1305 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rodigo (MN)
Pubblicato:
lun 6 luglio 2026

DESCRIZIONE

con giardino con garage con cantina con caminetto

Immersa in uno splendido giardino privato, curato nei minimi dettagli e ricco di spazi verdi, questa villa singola offre un'atmosfera di tranquillità e riservatezza, ideale per vivere ogni stagione in totale comfort. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina con un'ampia sala da pranzo, perfetta per accogliere familiari e amici e vivere momenti di convivialità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è raggiungibile tramite un corridoio che conduce a un ampio ripostiglio, a uno sgabuzzino, a un grande bagno finestrato dotato di vasca, a due spaziose camere matrimoniali e a una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. Al termine del corridoio si accede direttamente al garage principale, un ambiente impreziosito dalla presenza di un camino che, grazie alla disponibilità di un secondo garage e di un posto auto coperto, può essere facilmente trasformato in un'accogliente taverna o in uno spazio dedicato al tempo libero. Da questo locale si raggiungono inoltre una cantina, un locale tecnico/lavanderia e un pratico bagno di servizio, rendendo gli spazi ancora più funzionali. All'esterno, una suggestiva area coperta con cucina e camino crea l'ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre l'ampio spazio dedicato alla zona pranzo permette di trascorrere piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici. Una proprietà che coniuga comfort, praticità e generose metrature, impreziosita da spazi esterni pensati per essere vissuti appieno e perfetta per chi cerca una villa indipendente capace di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia

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