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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rodigo in zona Rivalta sul Mincio a 269.000 € (cod.64fed7ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rodigo Rivalta sul Mincio, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVALTA SUL MINCIO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.145 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivalta sul Mincio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivalta sul Mincio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rodigo in zona Rivalta sul Mincio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOCURTATONE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Nel cuore della tranquilla località di Rivalta sul Mincio, nel comune di Rodigo, proponiamo in vendita una villa singola, libera su quattro lati, edificata nel 1979. L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. Un portico esterno accoglie l’ingresso principale e conduce al giardino circostante, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L'interno si apre su un luminoso soggiorno, adiacente a un cucinotto con sala da pranzo, perfetto per ospitare momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna, ambiente versatile e accogliente, servita da un secondo bagno. La villa è dotata di impianto di aria condizionata e di caldaia a condensazione, sostituita nel 2015, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 84 mq, che offre comodità e sicurezza. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, funzionale e immersa nella tranquillità di un contesto residenziale
