L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Quistello a 190.000 € (cod.65bbbc2a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quistello, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1005 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 818 €/m² e 925 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.020 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 1.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Quistello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quistello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,43%).

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•  Wikipedia: Quistello
•  Mercato Immobiliare a Quistello
•  Quotazioni OMI