L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quistello a 850.000 € (cod.6522afd4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quistello, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 880 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 965 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 668 €/m² e 810 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Quistello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quistello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,77%).

•  Sito Istituzionale: Quistello
•  Wikipedia: Quistello
•  Mercato Immobiliare a Quistello
•  Quotazioni OMI