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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quistello in zona Nuvolato a 80.000 € (cod.6431c7de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quistello in zona Nuvolato, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SUZZARA CASA S.R.L.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
338 €/m² e
383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 305 €/m² a 565 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quistello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quistello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuvolato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quistello in zona Nuvolato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cortile
A Nuvolato, casa singola cosi' composta:al primo piano : ampio soggiorno, cucina abitabile con attiguo cucinotto, disimpegno notte con 2 camere da letto matrimoniali + 1/2 letto, bagno. A completare il tutto, ampio balcone . Al piano terra, doppia autorimessa, due cantine grandi , vano tecnico, disimpegno e porticato . A completare ulteriore autorimessa staccata a lato cortile. Per ulteriori informazioni o visite chiamare lo 0376/ 536868 Classe Energetica: G
