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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Bancole a 148.000 € (cod.65eb8e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Mantovano in zona Bancole, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.745 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Bancole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bancole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Bancole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-13980] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato al piano rialzato di una graziosa palazzina di due livelli in Via P. Neruda 40, a Porto Mantovano. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione comoda in una posizione strategica tra Mantova, Verona e il Lago di Garda. L'ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e da una buona luminosità naturale. Il soggiorno rappresenta uno spazio piacevole da vivere quotidianamente, adatto sia come area relax sia come ambiente conviviale per la famiglia. La cucina abitabile è separata, pratica e funzionale, con accesso a una veranda coperta. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un elemento molto utile, ideale come zona di servizio, area pranzo informale o ambiente da sfruttare durante diverse stagioni dell'anno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e una distribuzione ordinata degli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o camera ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, ben organizzato e funzionale per l'utilizzo quotidiano. La doppia esposizione contribuisce a rendere l'appartamento più luminoso e ben arieggiato, migliorando il comfort complessivo degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort abitativo durante i mesi più freddi. Completa la proprietà un box auto pertinenza utile per il parcheggio e per l'organizzazione degli spazi accessori. La posizione in Via P. Neruda, a Porto Mantovano, consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, comodo ai servizi del territorio e strategico per raggiungere Mantova, Verona e il Lago di Garda. Una soluzione luminosa e ben mantenu[…]
