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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 429.000 € (cod.65e75aa4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Mantovano Sant'Antonio, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 429.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1191 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.625 €/m² e 1.852 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
429.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
1191 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Porto Mantovano (MN)
Zona OMI:
B1 (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 1 luglio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con climatizzazione

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono, che emozionano fin dal primo sguardo e che raccontano uno stile di vita fatto di eleganza, spazio e qualità. Questa prestigiosa villa indipendente, situata in Via Roma a Porto Mantovano, appartiene senza dubbio a questa seconda categoria. Con una superficie di circa 360 mq, distribuita armoniosamente su due livelli, la proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera ambienti generosi, finiture di alto livello e una cura dei dettagli ormai sempre più rara. L’ingresso conduce in una magnifica zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno luminoso e accogliente, pensato per accogliere la famiglia e ricevere gli ospiti in un’atmosfera raffinata. La grande cucina abitabile diventa il cuore pulsante della casa, uno spazio conviviale dove ogni momento acquista valore. La zona notte offre quattro spaziose camere da letto, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completano la proprietà due eleganti bagni, una comoda lavanderia, un balcone e un terrazzo, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax. Tutti gli ambienti della villa sono climatizzati, garantendo il massimo benessere abitativo durante ogni stagione dell’anno. All’esterno, un piacevole giardino privato incornicia la villa, regalando riservatezza e tranquillità, mentre l’autorimessa completa una proprietà pensata per soddisfare ogni esigenza abitativa. Ciò che rende davvero unica questa residenza è il suo straordinario stato di conservazione: ogni ambiente è stato mantenuto con una cura meticolosa e quasi maniacale. Le finiture di pregio, la qualità costruttiva e l’attenzione dedicata negli anni fanno percepire immediatamente il valore dell’immobile. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza capace di offrire prestigio, comfort e rappresentanza, pronta ad accogliere una nuova famiglia senza richiedere alcun intervento. Caratteristiche principali • Villa indipendente di circa 360 mq • Giardino privatoAutorimessa • Due livelli • Ampi[…]

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