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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 690.000 € (cod.65cbed55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Mantovano Sant'Antonio, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Golden House) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
556 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLA DI LUSSO ESCLUSIVA  PORTO MANTOVANO, MANTOVA Via Vittorio Alfieri, 12 | 472 mq + Box 42 mq | Parco Privato 2.000 mq Vivere il Privilegio. Abitare la Bellezza. C'è una città in Italia dove il Rinascimento non è mai finito. Dove le acque dei laghi di Virgilio rispecchiano palazzi gonzagheschi, dove Mantegna ha dipinto capolavori immortali e dove Leon Battista Alberti ha lasciato in pietra il segno del genio umano. Quella città è Mantova  due volte Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, eletta Capitale Italiana della Cultura, crocevia di storia, arte e raffinatezza che poche realtà al mondo possono vantare. à in questo contesto straordinario  a pochi minuti dal centro storico di Mantova, nella residenziale e ricercata Porto Mantovano  che si trova una delle ville più esclusive attualmente disponibili sul mercato immobiliare dell'intera area padana. Una residenza che non ha bisogno di presentazioni. Ma merita di essere raccontata. Mantova: La Città che Ispira Prima di entrare nella villa, vale la pena soffermarsi sul contesto in cui essa è immersa  perché vivere vicino a Mantova non è semplicemente abitare in una città . à fare parte di un patrimonio culturale vivente. Mantova custodisce: Palazzo Ducale dei Gonzaga  uno dei complessi rinascimentali più grandi d'Europa, con la celeberrima Camera degli Sposi del Mantegna Basilica di Sant'Andrea  capolavoro di Leon Battista Alberti Palazzo Te  residenza di piacere gonzaghesca con i magnifici affreschi di Giulio Romano Teatro Bibiena  gioiello barocco che ospitò il giovane Mozart Festival etteratura  uno dei più importanti festival letterari europei, ogni settembre trasforma la città in un salotto internazionale Lago Inferiore, Medio e Superiore  che abbracciano la città su tre lati, regalando paesaggi di rara suggestione Scegliere di vivere qui significa scegliere la qualità della vita nella sua forma più alta: cultura, gastronomia d'eccellenza, tranquillità , bellezza quotidiana. Una Residenza Fuori dal Comune. Un Privilegio da Viv[…]
