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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 225.000 € (cod.65b88adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile con angolo cottura con ascensore
Appartamento disponibile sia al 1° che al 2° piano, servito da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura con grande terrazzo, corridoio, 3 letto (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni entrambi con doccia e uno anche con attacchi lavanderia. Al piano interrato si trova un comodo garage di 27 mq. e nel cortile comune un p/auto per ogni abitazione. Nuova costruzione in consegna a fine 2027 con bonus antisismico a favore dell'acquirente. Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore e accumulo acqua calda per 250 litri. Immobile dotato di tutte le nuove tecnologie risultando in Cl. A4 il massimo dell'efficientamento energetico. (Unità 1°p. C7-C12 Unità 2° p. C14-C19
