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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 240.000 € (cod.65b4f7d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile con ascensore
Appartamento disponibile sia al 1° che al 2° piano serviti da ascensore, in palazzina di nuova costruzione, composto da ampio soggiorno con cucina a vista ma volendo separabile e uscita sul terrazzo di circa 18 mq. fruibile ed in parte coperto, disimpegno, 3 letto (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni entrambi con doccia ed uno anche con attacchi lavanderia; al piano interrato servito da ascensore grande garage di oltre 27 mq. e nel cortile comune p/auto riservato. Nuova costruzioni in consegna prevista a fine 2027 con agevolazioni Bonus Antisismico a favore dell'acquirente. Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore e accumulo acqua calda per 250 litri. Dotato di tutte le nuove tecnologie risulta in Classe Energetica massima Cl. A4. (Unità C10 - C17
