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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 115.000 € (cod.65a42528)
Secondo Caasa, per l'attico a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per attici (da 1.130 €/m² a 1.955 €/m²) e per uffici (da 1.490 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.565 €/m² per attici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in forte calo (-44,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
Porto Mantovano, in posizione comoda e ben servita, esposto su strada principale, proponiamo in vendita ufficio/studio di circa 100 m² di superficie catastale, ideale per professionisti, studi associati o attività che necessitano di spazi funzionali e immediatamente utilizzabili. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere operativo senza interventi rilevanti. È situato al primo ed ultimo piano, gli spazi interni sono composti da un unico ambiente, ma facilmente modulabile con possibilità di ricavare più stanze in base alle esigenze, con la presenza di un bagno dedicato e balcone. Il riscaldamento è autonomo e vi è la presenza di split per l'aria condizionata. L’orientamento Est/Sud assicura una piacevole luminosità naturale durante l’arco della giornata, contribuendo a creare un contesto di lavoro confortevole e rappresentativo. Una proposta interessante per chi ricerca un ufficio a Porto Mantovano, con metratura versatile, buona esposizione e collocazione al piano ultimo, adatto sia come sede operativa sia come investimento
