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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 105.000 € (cod.651e9449)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.030 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO MARMIROLO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
PORTO MANTOVANO - In zona residenziale comoda a tutti i servizi, tra cui la piscina comunale di Porto Mantovano, proponiamo in vendita luminoso bilocale in Posto in un contesto edificato nel 2008 e servito di ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da due locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La disposizione interna è studiata per garantire un'ottima vivibilità, con ambienti luminosi e ben arieggiati. La zona giorno si presta a momenti di relax e convivialità e dispone di comodo balcone; mentre, la camera da letto matrimoniale offre un rifugio intimo e riservato. Completa il bagno con doccia. L'immobile è dotato, inoltre, di cappotto termico e di garage di pertinenza. La posizione centrale dell'immobile consente di godere della comodità di tutti i principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna
