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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 180.000 € (cod.64ceaad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.185 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
In zona residenziale, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato tutto al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e lavatrice. Garage singolo, zona comune coperta per bici ed altro. Il giardino su tre lati che circonda l'intero appartamento è in comune e all'interno del cortile abbiamo anche un posto auto. L'appartamento è stato interamente ristrutturato: impianto elettrico, impianto idraulico con riscaldamento a pavimento, bagno, porte (a scrigno) ed è stato interamente isolato dalla superficie del terreno
